Il vaut la peine d’acheter une maison pour la louer lorsqu’elle peut rapporter au moins 5% brut par an et qu’elle est située dans une position à forte demande de loyers. Le type de locataire le plus pertinent détermine le type de bien à acheter. Vous devriez en effet, investir dans des appartements à louer en partant des besoins de ceux qui devront payer les loyers. Découvrez donc dans cet article comment et quand acheter une maison pour la louer.
Où est-il commode d’acheter une maison pour la louer ?
Pour la location traditionnelle, les villes de plus de 50 000 habitants valent toujours mieux que les petites villes. C’est encore plus vrai s’ils ont des universités, des entreprises, des hôpitaux, des attractions particulières. Marine Patrimoine est disponible à tous ceux qui souhaitent un bien qui se loue avec une plus-value à la revente. En effet, il est conseillé généralement d’investir dans des lieux qui garantissent une rentabilité continue dans le temps et non temporaire ou saisonnière.
Quel type de maison vaut la peine d’être acheté ?
Il faut acheter une maison adaptée au public qui voudra la louer et ensuite oublier immédiatement ce que l’on aime. Si vous souhaitez acheter une maison pour la louer à des étudiants, mieux vaut qu’il y ait le plus grand nombre de pièces par rapport à la superficie en pieds carrés. Dans le cas des locations aux familles et aux travailleurs, rappelez-vous que les gens veulent être à l’aise, donc un bon espace de vie, le garage, les chambres d’au moins 13/14 mètres carrés. En ce qui concerne les touristes, la situation change car ils choisiront parmi les milliers d’appartements en fonction des membres du groupe de voyageurs. La règle d’or est d’investir dans des appartements les plus petits possibles, du moment qu’ils conviennent au type de locataire qui les occupera.
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