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Le marché immobilier est un porteur de richesse. Il est aussi vaste au point où de différents investisseurs y font leur placement. En revanche, le marché immobilier de luxe n’est pas ouvert à tout investisseur. Il faut appartenir à la bourgeoisie pour s’offrir ce luxe en immobilier. Cela dit, des canaux spéciaux sont mis en place pour s’assurer que ce soit seuls les riches prestigieux qui puissent investir dans ce marché luxueux.
Les acheteurs types dans l’immobilier de luxe
Les acheteurs lambda ne s’aventurent pas dans l’achat et vente d’immobiliers de prestige. Vous pouvez découvrir ce site pour connaître les grandes personnalités qui ont investi dans ce marché spécifique. En effet, ce sont des grandes fortunes qui peuvent se permettre d’acheter des villas et appartements luxueux. La moyenne d’occupation de ces biens immobiliers est comprise entre un à cinq ans avant de pouvoir les remettre en vente. Ces investisseurs spéciaux veulent vite placer leur argent dans un immobilier luxueux qu’ils peuvent acquérir dans les douze prochains mois.
Ces biens d’exception sont les châteaux, les villas, les appartements luxueux et des domaines d’exception. Pour acquérir un de ces biens immobiliers, il faut débourser au-delà du million d’euros. Une bonne partie des acquéreurs des biens immobiliers de prestige sont des grands cadres dans les multinationales. En moyenne 20,6% ont en dessous de 50 ans. Les grands acquéreurs sur ce marché singulier vivent dans de grandes régions de renom ou à l’étranger.
Les villes où l’acquisition d’immobilier de luxe est en vogue
La vente du mètre carré d’un immobilier de luxe est fixé sur un prix exorbitant. Certaines métropoles se défient dans un combat luxueux de possession d’immobiliers de grande valeur. Les villes de Monaco, Paris, Genève, Hong-Kong, Londres, etc. en possèdent une réputation particulière comme métropoles de luxe immobilier. À Paris par exemple, il faut compter environ 20 000 € pour seulement le mètre carré. À Monaco, il faut aller jusqu’en moyenne 45 000 €.
Ce qui fait de cette ville française la plus chère du marché immobilier de luxe en Europe. D’autres villes du monde s’acquièrent rapidement ce statut prestigieux. Thaïlande, Bali, l’Indonésie sont de nouvelles villes qui gagnent en réputation de villes chères sur le marché immobilier. D’autres pays dont des villes acquièrent nouvellement des propriétés immobilières de luxe depuis quelques années sont Malte, Monténégro, Croatie, Irlande, etc.
Le prix d’un mètre carré sur ces territoires coûte en moyenne 1700 €. Mais, les prix sont en constante augmentation. L’investissement dans les immobiliers luxueux demandent aux bailleurs d’investir sans compter : c’est un principe du marché.
Les avantages dans le marché immobilier de prestige
L’avantage primaire d’investir dans l’immobilier de luxe, c’est qu’il n’y a pas de crise sur ce marché. Ce marché est toujours attractif et ne perd pas son dynamisme. C’est pourquoi les investisseurs du marché immobilier de prestige de partout dans le monde mettent la France en priorité. Il dure dans le temps. En effet, c’est un investissement rapportant sur le long terme. L’absence de certains oligarques ne donne pas de coup à l’évolution de ce marché luxueux. De grands riches mondiaux s’y prennent la place.
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