Le secteur de l’immobilier est un secteur qui est en plein essor. Beaucoup de personnes y investissent sans cesse. L’évolution de l’immobilier a obligé les États à réglementer le secteur. Ainsi, il est maintenant obligatoire de réaliser des diagnostics immobiliers avant de parfaire la conclusion du contrat de bail. Beaucoup de propriétaires ignorent jusqu’à présent de quoi il s’agit, en réalité. Découvrez dans cet article quelques types de diagnostics immobiliers qu’on peut effectuer dans le cadre de la conclusion d’un contrat portant sur l’immobilier.
Le diagnostic de performance énergétique
Les diagnostics immobiliers à réaliser sont plus d’un. L’un des plus importants est celui relatif à la performance énergétique. Il faut aller maintenant jusqu’à la fin de cet article pour découvrir davantage de quoi il s’agit. En effet, il s’agit d’un diagnostic qui permet de faire un audit sur l’émission du gaz installé dans le logement ainsi que sur sa consommation énergétique. C’est un diagnostic qu’on doit absolument retrouver dans le contrat même ou dans l’état des lieux. L’intérêt de la réalisation de ce diagnostic réside en ce qu’il permet aux futurs locataires de se voir accorder des prêts dépourvus de frais d’intérêt.
Le diagnostic termite
Le diagnostic termite est aussi un diagnostic pas des moindres. C’est un diagnostic qui doit forcément être réalisé lorsque le logement qui fait objet du contrat de bail se situe dans une zone qui est manifestement infestée. Connu également sous le nom de diagnostics m d’état parasitaire, le diagnostic termite est un diagnostic qui permet de vérifier l’absence ou la présence de termites lors des six derniers mois à compter de la date de la signature du contrat de bail. C’est un diagnostic qui est obligatoire dans les zones souillées et exposées aux différentes infections.
Le diagnostic de risque d’exposition au plomb
Le diagnostic de risque d’exposition au plomb a pour but de vérifier les différents risques d’exposition au plomb en raison des peintures présentes dans le logement. Il est consacré pour certains bâtiments. Il ne concerne pas les bâtiments non peinturés. Si, après la réalisation de ce diagnostic, il y a encore des travaux de rénovation, il est conseillé de refaire ce diagnostic.
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